市国土资源局相关负责人表示
2021-02-28 00:27
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目前郑州市现行的征地区片综合地价标准是于2009年调整的,距现在已有3年多。市国土资源局相关负责人介绍,郑州市征地区片综合地价的测算范围为全部行政区域内的集体土地,不包含国有土地,调整基准日为2012年1月1日。

负责此次区片地价调整的机构相关负责人介绍,征地总价格包括区片价、社保和地上青苗及附属物,本次价格仅为区片价格。其中社保价格由省人力资源和社会保障厅组织调整,调整好的结果和区片价一起由省政府择日公布。地上青苗及附属物价格在本次区片价调整完成后进行调整。

区片价调整坚持与经济发展水平相适应、适当从高、与原有补偿标准相衔接等原则,按照省国土资源厅的要求,本次区片地价综合增长幅度原则上不低于15%。鉴于征地区片结合地价内涵和制定过程的复杂性,并考虑到其成果应用的实用性,本次拟采用“分区片修订、适当调整”的修订思路。

据介绍,根据工作安排,本次听证会结束后,成果将会报至省国土资源厅,省国土资源厅组织专家对全省所有城市区片价结果进行平衡,平衡后由省政府统一公布。

据介绍,根据国土资源部要求,各地应建立征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平,维护农民权益。省国土资源厅今年5月份也发出通知,要求各地市开展征地区片综合地价更新工作。

有听证代表指出,现在实行的集体用地补偿,甚至是两块田埂相连的地块,补偿价格相差非常大,有的一个村里面的地价征地补偿标准也各不相同。对此,市国土资源局相关负责人表示,这次征地将坚持科学性与易操作性相结合的原则,实行一个村一个价,甚至几个村一个价的标准,尽可能兼顾公平和可操作性。

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